КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ФРАНШИЗЕ «ОБРАЗ МЫСЛИ» 1. ПРЕДМЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Настоящее коммерческое предложение адресовано потенциальному партнёру, заинтересованному в открытии реабилитационного центра для подростков под торговой маркой «Образ Мысли». Управляющая компания предоставляет франчайзи право использования зарегистрированного товарного знака, бренда, технологий и операционных стандартов при условии соблюдения требований франшизного соглашения. Договор франшизы заключается на бессрочной основе с правом пролонгации на неопределённый срок при соблюдении стандартов сети. 2. СТРУКТУРА ПАКЕТА ФРАНШИЗЫ Права на интеллектуальную собственность — Эксклюзивное право использования товарного знака «Образ Мысли» на территории конкретного города — Обязательное использование фирменного стиля, логотипов, шаблонов маркетинговых материалов — Брендбук с правилами применения фирменной айдентики Операционная документация — Франчайзбук — полный свод стандартов работы центра — Регламенты всех бизнес-процессов: от приёма клиентов до разрешения конфликтных ситуаций — Методические материалы и программы работы с подростками — Шаблоны внутренней документации: договоры с родителями, согласия, журналы учёта Обучение и аттестация — Первичное обучение собственника и управляющего (72 академических часа) — Обучение ключевого персонала центра: психологов, кураторов, администраторов — Аттестация персонала перед допуском к работе — Регулярные вебинары и обновления методических материалов Сопровождение запуска — Аудит и согласование выбранного помещения — Контроль планировочного решения и ремонтных работ — Закупка оборудования и инвентаря по утвержденным спецификациям — Подбор персонала: участие в собеседованиях ключевых сотрудников — Предстартовая подготовка: настройка процессов, пробная эксплуатация Маркетинговая поддержка — Стратегия локального продвижения для конкретного города — Шаблоны рекламных материалов (листовки, буклеты, презентации) — Консультации по SEO, контекстной рекламе, работе с репутацией — Доступ к фото- и видеобанку управляющей компании Контроль качества — Плановые аудиты центра (2 раза в год) — Анализ ключевых показателей (KPI) ежемесячно — Корректирующие мероприятия при выявлении отклонений от стандартов — Техническая поддержка по операционным вопросам 3. ФИНАНСОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ Паушальный взнос — 1 500 000 рублей. Уплачивается единоразово при подписании договора франшизы. Включает передачу прав на бренд, обучение собственника и первичный франчайзинговый пакет документов. Роялти — 25% от ежемесячной выручки центра. Начисляется и уплачивается с 7-го месяца работы центра. Первые 6 месяцев роялти не взимается в связи с периодом выхода на операционную прибыль. Маркетинговый взнос — 300 000 рублей ежемесячно. Направляется на продвижение локального центра, контекстную рекламу, работу с репутацией и привлечение клиентов. Уплачивается без прерывания с момента открытия центра. Инвестиции в запуск — от 4 000 000 рублей. Минимальная сумма 4 000 000 рублей актуальна при условии, что помещение находится в отличном состоянии, полностью соответствует стандартам центра и требует минимальной адаптации. В данном случае сумма распределяется на паушальный взнос, формирование фонда оплаты труда и покрытие переменных расходов на первые 2 месяца работы. При необходимости ремонта, закупки оборудования или других капитальных затрат инвестиции увеличиваются пропорционально объёму работ. Рекомендуемый запас инвестиций — 10 000 000 рублей для стандартного сценария запуска. 4. ТРЕБОВАНИЯ К ПАРТНЁРУ Финансовые возможности — Подтверждённые средства в размере не менее 4 000 000 рублей (минимальный сценарий с идеальным помещением) — Рекомендуемый запас: 10 000 000 рублей (стандартный сценарий с ремонтом и оборудованием) — Возможность привлечения заёмных средств при условии сохранения контроля над бизнесом Управленческий опыт — Опыт управления бизнесом, командой или проектами не менее 3 лет — Предпочтительно: опыт в образовании, социальной сфере, здравоохранении или гостеприимстве — Готовность к личному участию в управлении центром не менее 50% рабочего времени в первый год Репутация и соответствие — Отсутствие непогашенной судимости — Положительная деловая репутация, рекомендации от деловых партнёров — Соответствие ценностям проекта: ориентация на результат, этичность, готовность следовать стандартам Локация — Город с населением не менее 500 000 человек (для standalone-центра) — Возможность размещения центра в соответствии с требованиями сети (от 25 подростков) 5. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ Этап 1. Предварительный отбор — Подача заявки на сайте или по телефону — Первичное интервью с менеджером по развитию франшизы (30 минут) — Получение презентации, паспорта франшизы и финансовой модели Этап 2. Детальная проработка — Заполнение анкеты франчайзи с приложением подтверждающих документов — Анализ города претендента (конкурентная среда, платёжеспособность аудитории) — Проверка кандидата: интервью с руководством, запрос рекомендаций — Предварительное согласование условий сотрудничества Этап 3. Заключение договора — Подписание соглашения о конфиденциальности (NDA) — Юридическая проверка договора франшизы и приложений — Подписание бессрочного договора франшизы — Оплата паушального взноса в течение 5 рабочих дней Этап 4. Подготовка к запуску — Подбор и согласование помещения (1–2 недели при готовом объекте) — Разработка планировочного решения и ремонт (при необходимости) — Закупка оборудования и мебели (при необходимости) — Подбор персонала и его обучение (2–4 недели) — Предстартовая подготовка и тестовая эксплуатация (1 неделя) Этап 5. Открытие и сопровождение — Официальное открытие центра — Постпусковое сопровождение в течение 3 месяцев — Регулярные аудиты и консультационная поддержка Общий срок от подачи заявки до открытия: от 1 месяца до 3 месяцев (зависит от состояния помещения). 6. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОРИЕНТИРЫ Средний чек: 150 000 рублей в месяц на одного подростка. Целевая загрузка: 30 подростков к 12-му месяцу работы центра. Точка безубыточности: 10–14 пациентов. Срок окупаемости инвестиций: — Базовый сценарий (25 подростков): 11 месяцев — Консервативный сценарий (20 подростков): до 22 месяцев Срок запуска: от 1 месяца (при готовом помещении) до 3 месяцев (при необходимости ремонта). 7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Настоящее коммерческое предложение не является публичной офертой в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Окончательные условия сотрудничества определяются договором франшизы и приложениями к нему, которые разрабатываются и подписываются индивидуально для каждого партнёра после прохождения процедуры отбора. Управляющая компания оставляет за собой право отказать в заключении договора без объяснения причин. 8. КОНТАКТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ Отдел развития франшизы «Образ Мысли» Телефон: +7 (495) 128-64-55 Электронная почта: avashlaev@gmail.com Адрес: 105005, г. Москва, ул. Нижняя, д. 14 Сайт: www.образ-мысли.рф